Totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak av Brinken 49

Sammendrag

Prosjektet omfatter en totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak ved Brinken 49. Arbeidene skal bidra til å sikre byggets tekniske tilstand, forlenge levetiden på sentrale bygningsdeler og oppgradere konstruksjoner og bygningskomponenter i tråd med dagens krav og standarder. Eksisterende taktekking skal demonteres og erstattes med ny tekking. I forbindelse med takarbeidene skal undertak, sløyfer, lekter og øvrige tilhørende konstruksjonsdeler inspiseres og skiftes ut der det avdekkes slitasje, skader eller andre forhold som tilsier utskifting. Teglfasadene skal etterforankres for å forbedre konstruksjonens stabilitet og sikkerhet. Arbeidene omfatter montering av nye forankringer mot bakenforliggende konstruksjon. Der det er nødvendig for å gjennomføre utbedringene, skal deler av teglkledningen demonteres og remonteres etter utført arbeid. Utvalgte betongdekker skal rehabiliteres gjennom reparasjon av skader, utbedring av riss og behandling av eventuelle korrosjonsskader. Betongoverflatene skal overflatebehandles der dette er nødvendig for å sikre tilstrekkelig beskyttelse og forlenge konstruksjonenes levetid. Dører og vinduer eldre enn 2010, hovedsakelig mot svalganger, skal skiftes ut med nye enheter som oppfyller gjeldende krav til energieffektivitet, lufttetthet og funksjonalitet. Balkongene skal rehabiliteres gjennom nødvendige betongreparasjoner, utbedring av rekkverksinnfestinger og overflatebehandling der dette er påkrevd. Alle eksisterende beslag, takrenner og nedløp skal demonteres og erstattes med nye komponenter for å sikre effektiv vannavledning og redusere risikoen for fukt- og vannskader. Totalentreprenøren skal prosjektere, planlegge og gjennomføre arbeidene, samt ivareta nødvendig koordinering, fremdriftsstyring, kvalitetssikring og myndighetsoppfølging for å levere et komplett og funksjonsdyktig resultat.