Langsiktig eierskap i leiemarkedet

Sammendrag

Formålet med oppdraget er å få en analyse av hvilke faktorer som påvirker langsiktighet i utleietilbudet, og effektiviteten i ulike former for bistand til langtidsleiere med lav bostabilitet. Botrygghet er en sentral del av regjeringens innsats for leiemarkedet. Regjeringens ambisjon i boligmeldingen er at det skal være trygt og forutsigbart å leie bolig.1 Både juridiske rammer, markedsforholdene og forholdet mellom leier og utleier påvirker trygghetsfølelsen til husholdningene. Samtidig peker både regjeringen og husleielovutvalget på at det fortsatt er behov for fleksibilitet og mobilitet i markedet, slik at husholdninger med et akutt og mer kortsiktig behov for å leie kan finne en bolig. Det kan potensielt være en målkonflikt mellom tiltak som øker botryggheten og tiltak som skal legge til rette for fleksibilitet og mobilitet. Lønnsomheten ved utleievirksomhet vil påvirkes av utenforliggende økonomiske faktorer som konjunktursvingninger og offentlige rammebetingelser. Kommunal- og distriktsdepartementet ber om en analyse av hvilke faktorer som påvirker langsiktighet blant næringsdrivende utleiere i markeder med varierende lønnsomhet. Vi ber også om en analyse av alternativer for å bistå personer som leier over lang tid og som har utfordringer med å skaffe seg en tilstrekkelig stabil og trygg bosituasjon. Endelig leveringsfrist for avtalen er 1. desember 2026. Anslått verdi for anskaffelsen er kr 750 000 ekskl. mva. For nærmere beskrivelse av leveransen, se bilag 1 til avtalen.